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[常德] “住改非”的鼎城答卷

编辑:信 时间:2019-06-12

“住改非”的鼎城答卷

5月19日,常德市鼎城区政府对沅江隧道南岸出入口建设地块正式下达房屋征收签约动员令。

5月31日,该地块351户的征收补偿协议签完,签约率达100%;腾房搬迁239户,腾房率达到66%。短短10多天时间,缔造了令人惊叹的征收“鼎城速度”。

项目建设,征收先行。沅江隧道南岸出入口建设地块关系着整个隧道工程的顺利推进,扩宽阳明路形成新的阳明大道迫在眉睫。老武陵镇人都知道,阳明路既是当地的一条老路,也是商贾云集的黄金地段。从上世纪90年代开始,当地居民修建的私房分布在阳明路两旁,他们将一楼改成一间间门面对外出租。随着城市的发展,阳明路上聚集了数百间商铺,成了鼎城区征收难度最大地方,谁都不敢轻易触碰这个“火球”。为了顺利推进征收工作,鼎城“春雷行动”指挥部成立了玉霞、红云、机关事业3个分指挥部,下设9个小组,各自制订了工作职责、流程和目标。

破难“住改非”,是整个征收的亮点。“住宅和非住宅的征收补偿标准差距大,这就形成了一个极为突出的矛盾焦点。”鼎城段隧道征收指挥部副指挥长、鼎城区政府督查室主任张跃红向记者解释说。玉霞街道的张某和王某是邻居,在征收时,张某的一楼商业门面比王某的一楼住宅门店每平方米征收价格高出1万多元,导致王某心里极度不平衡,像王某这样的征收户约有170多户。面对群众的不理解,顶着压力,玉霞、红云、机关事业3个分指挥部征收人员充分发扬“5+2”“白+黑”的工作作风,反复上门做工作,宣讲政策。

“房屋性质和用途是征收人员界定住房和商业的重要依据,也是征收补偿标准的重要依据。”张跃红说,张某早在房屋办证时就办为商业出让,为此缴纳了一大笔费用,这在当时可以买一间门面。而王某办证为住房,当时未缴纳这些费用,所以征收时所得的补偿比张某低。为了解决这个难题,区政府参照临江棚改补偿标准,增设了临街一楼非商业门店奖励。“虽然两者仍有一定差距,但是老百姓认为区政府实实在在为他们着想。”张跃红说,补偿标准提高后,老百姓积极签约,使征收工作提前完成,成为鼎城区征收史上难度最大但推进最快的范例。

签约虽然完成了,倒房却“撞上”了高考。3个分指挥部选择“礼让”高考。“高考一结束,我们就开始倒房,预计6月15日全部倒完。”张跃红说,6月18日,隧道沅江隧道南岸出入口建设正式开工,接下来,他们将做好对接,做好降尘降噪、封路等工作,做到项目征收、建设“签约快、腾房交地快”,“零纠纷、零上访、零事故、环保优”,确保各项工作顺利推进。

蔡文龙 周晓晨

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