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停车难、出入难 长沙楷林国际写字楼遭租户吐槽

编辑:信 时间:2019-09-10


停车难、出入难

长沙楷林国际写字楼遭租户吐槽

(楷林国际大厦前仅有2车道的滨江路边停满了车辆)

湖南日报•新湖南客户端9月9日讯(记者 王文)近日,在长沙楷林国际大厦上班的杨女士向本报反映,楷林国际大厦存在停车难以及出行难的问题,已经影响了公司正常的办公。杨女士说,入驻楷林国际大厦之前,开发商承诺车位只租不售,但是现在许多车位出售,停车十分不便。此外,楷林国际前的滨江路十分狭窄,上下班高峰期经常堵车。

9月6日,记者来到位于长沙滨江新城的楷林国际大厦实地调查。下午4点,记者开车从滨江路驶入楷林国际大厦地下停车场,在负一楼转了一圈,没有找到停车位,在该层,记者还看到,有大片区域设置了类似“园中园”式的停车区,停车区设置了挡杆,外来车辆不得进入。无奈,记者又开车驶入负二楼停车场,负二楼停车场已被入驻楷林国际大厦的长沙银行买断,不对外开放。最后记者只好出去,重新出去绕到负一楼,最终在负一楼一个角落里找到了个停车位。

(上下班高峰期滨江路拥堵大厦车辆出入不便)

随后,记者将情况反映到楷林(长沙)置业有限公司相关负责人。据该公司品牌负责人庞女士介绍,楷林国际大厦由ABC3栋超高层和2栋附属裙楼组成。目前已经有120多家企业入驻办公,大部分为金融行业相关企业,在此上班的人员达到4000人左右。该项目一共有1800个停车位,除了一楼有少部分停车位外,绝大部分车位都在地下车库,地下车库分为三层, 其中负一楼460个停车位,负二、负三楼分别为600个停车位。据庞女士介绍, 由于入驻企业不断增多,该公司在企业入驻之初就搭配销售的一批车位。目前,大厦1800个车位已经有1000个售出,其中一楼460个车位有100个卖给了天地人律师事务所,300个车位卖给了吉祥人寿,剩下60余个车位供其他单位使用。大厦负二楼600个车位全部卖给了长沙银行。大厦负三楼的车位目前除了部分散售,大部分还没有对外出售。

对于杨女士反映的停车难的问题,该公司庞女士解释可能是因为客户的停车习惯所引发的。”通常大家都喜欢把车停在负一楼,不愿意往下面停,所以才造成停车难的错觉。“对于杨女士所说的,之前楷林国际承诺的车位只租不售的承诺,庞女士表示,他们也没有办法执行下去,因为入驻小区的大客户所购写字楼面积占到整个大厦的三分之二,他们的车位需求大,必须满足他们的诉求。大厦负一楼、负二楼,一些被围起来的停车区域,就是大客户集中购买的车位区。

(楷林国际大厦前的滨江路设置了禁止调头标志出入大厦不便)

(楷林大厦负一楼,大批卖给大客户的车位被”圈“起。)

对于楷林国际大厦出入不便的问题,楷林(长沙)置业有限公司并没有回避。庞女士表示,大厦目前有4000人办公,每天上下班出入的车辆达到上千台,但是大厦前面的滨江路只有双向2车道,出入十分不便。尤其是大厦南面还新开了一个幼儿园,每天五六点上下班高峰期,不少来此接小孩的家长将车停到滨江路两旁,更加加剧了车辆的拥堵。该公司多次找当地交警部门协调,也没有根本改变这里的交通现状。

据悉,楷林国际大厦由拥有多年写字楼开发和管理经验的河南楷林集团投资开发,该项目入驻长沙曾喊出”以纯正商务,定义写字楼标准“的口号。


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